Angebot Schildow Ref.Nr. 20220801-B
EIN JUWEL - Baufeld im Musikerviertel von Schildow im Norden von Berlin



Grundstücksgröße:




2.218 m²




Bebaubarkeit:


01. Nach § 34 BauGB, wie Nachbarbebauung,
02. kein Bebauungsplan,
03. keine Bauträgerbindung,
04. keine Baulast,
05. keine Altlast,
06. zwei Geschosse,
07. Grundstücksmaße insgesamt ca. 42 m Tiefe X ca. 52 m mittlere Breite, 2 Flurstücke
08. erschlossen auf dem Grundstück mit Frischwasser, Abwasser, Telefon/Internet, Strom, Gas
09. Abrissgebäude:
- Haupthaus ca. 145,6 m² Grundfläche, zweistöckig,
- Nebengebäude ca. 138,1 m² Grundfläche, zweistöckig,
- Garage ca. 23,4 m², aus Holz,
- Gartenhaus ca. 6,8 m², aus Holz,
- Carport ca. 42,8 m², überdachung auf Holzständern,
10. bei einer Teilung muß das kleinste Grundstück mindestens 500 m² groß sein,
11.Links für Infos zur Bebaubarkeit, Bauamt Mühlenbecker Land:
/https://www.muehlenbecker-land.de/de/rathaus-verwaltung/mitarbeiter-a-z/mitarbeiter-a-z/huntemann-susanne/
oder
/https://www.muehlenbecker-land.de/de/rathaus-verwaltung/mitarbeiter-a-z/mitarbeiter-a-z/landmann-raiko/



Lage:


Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und wahrscheinlich dem beliebtesten Ortsteil von Schildow. Nach wenigen Schritten und Minuten kann man über Felder, Wiesen und durch Wälder Spazieren gehen oder über viele Fahrradwege die Umgebung erobern. Sie laden ein zu Hunderunden, zum Joggen, zum Skaten oder sind der Beginn einer wunderschönen Fahrradtour auf den vielen Fahrradwegen, die aus Berlin nach Schildow herausführen und sich malerisch sogar weiter hin bis nach Norden in die Schorfheide oder gar bis an die Ostsee ihren Weg bahnen. Im beschaulichen Schildow genießt man die Natur auch hoch zu Ross. In Schildow und seiner Umgebung befinden sich mehrere Reiterhöfe. Pferde auf den Pferdekoppeln oder im Ort gehören zum gewohnten Schildower Alltag wie seine Mohn-, Raps-, Mais- und Getreidefelder. Auch die Störche, Bussarde und viele Kraniche kann man ungestört beobachten. In Schildow, wie auch im gesamten umliegenden Mühlenbecker Land, wird die Natur bewahrt. So befinden sich hier mehrere Landschaftsschutz- und Naturschutzgebiete. Das Blankenfelder Fließ und das Lübarser Fließ grenzen von Berliner Seite direkt an Schildow und durchziehen die ganze Gemeinde nordwärts. Die vielen Seen wie der Kindelsee, der Katharinensee, der Mühlenbecker See und der Summter See sind weitere Beispiele für die abwechslungsreiche Seenlandschaft in Schildow und seiner Umgebung. Besonders bekannt und beliebt ist in Schildow der Kiessee. Hier kann man Baden, Angeln, Beachvolleyballfelder oder den Kinderspielplatz nutzen oder sich in der Sommersaison in der Gastronomie verwöhnen lassen. So fahren schon seit Generationen Berliner zur Erholung nach Schildow und abends geht es dann wieder mit dem Auto, dem Bus, der Bahn oder mit dem Fahrrad zurück nach Berlin.

- Zentrum von Schildow mit Grundschule, Hort, Kita, Sportanlagen, ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr ca. 1 km,
- nächster Supermarkt ca. 800 m,
- Kiessee ca. 1 km,
- nächster Reiterhof ca. 800 m,
- nächste Kita ca. 450 m,
- Briefkasten ca. 600 m,
- Bushaltestelle ca. 150 m,
- S-Bahnstation Mühlenbeck Mönchmühle S8 ca. 1,5 km oder 3 Busstationen,
- S-Bahnstation Berlin-Hermsdorf S1 ca. 7 km oder 11 Busstationen,
- Berlin-Hauptbahnhof ca. 14 km oder ca. 40 min mit dem PKW,
- Flughafen Berlin-Schönefeld ca. 50 min mit dem PKW,
- nördlicher Berliner Stadtring A10 ca. 4,5 km.


Bodenrichtwert :

Preis :


455,00 Euro m²

1.200.000,00 EUR