Angebot Cottbus Ref.Nr. 20170602
Baugrundstück in absoluter Ruhe


Größe:


692 m²


Bebaubarkeit:


1. Nach 34 BauGB, wie Nachbarbebauung, kein Bebauungsplan, 2. keine Bauträgerbindung.

Erschließung:


Straßenseitig voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon.

Beschreibung:


Das Grundstück liegt in Südwest-/Nordost-Ausrichtung mit einer Straßenfront von ca. 21 m. Das Areal verläuft ebenerdig und ist noch stark bewachsen. Es gibt keinen alten Baumbestand, der das Grundstück auf Dauer verdunkeln würde. Es gibt auch in der anliegenden Nachbarschaft keinen nennenswerten Baumbestand, der das Grundstück beeinträchtigen könnte. Diese Immobilie ist als ruhige Idylle zu erobern und kann prächtig bebaut werden.

Lage:


Das Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten, weil sehr ruhigen, Lage fern allen Trubels am Rande von Cottbus in Sachsendorf. Hier wohnt man wie im Urlaub und doch hat man jegliche schnelle Anbindung zu den notwendigen Anlaufstellen des täglichen Lebens. Zum Zentrum von Cottbus mit seinem Bahnhof, den Einkaufsstraßen, der Kammerbühne und dem Staatstheater gelangt man mit dem Auto in ca. 10 min. Das Klinikum und den Lausitzpark hat man beispielhaft sogar in ca. 8 min erreicht. In kaum ca. 5 min ist man im Freizeitbad Splash oder in der Brandenburgischen Technischen Universität. Auch die Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreicht. Die Buslinie 16 ist fußläufig erreichbar und in ca. 3 min ist man über die Auffahrt Cottbus-West auf der Autobahn.

Die Ruhe findet man im direkten Umfeld. Nur Ein- und Zweifamilienhäuser neueren und älteren Baudatums stehen in der Nachbarschaft. Umgeben wird das Wohnfeld von Wald und dem Landschaftsschutzgebiet Kolkwitz-Hänchen und mehreren Naturschutzgebieten. Urlaubsgefühl kommt auf, wenn man zum Badesee Sachsendorf läuft. Er ist in wenigen Minuten erreicht und bietet Gelegenheit zum Baden, Ruhen, Spazierengehen mit und ohne Hund. Hier kann man zur Ruhe finden in wunderschöner malerischer Landschaft.


Preis:


58.800,00 EUR