Angebot Schildow Ref.Nr. 20180101-M
Haus in ruhigster Lage mit Garten in Schildow
Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und sehr beliebten Lage von Schildow. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr,
nur Anwohner und Lieferanten befahren die Umgebung. In der Nachbarschaft findet man ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser, in der Mehrzahl
neueren Baudatums. Die Straße ist asphaltiert und mit neuen Straßenlaternen versehen worden. Zwischen der Fahrbahn und den Grundstücken liegt ein
Grünstreifen. Einen Bürgersteig gibt es nicht. Das Grundstück liegt in Ost-West-Richtung und hat eine Größe von ca. 650 m². Es kann von dem Mieter
gänzlich in Eigenverantwortung gepflegt und in Absprache mit dem Vermieter gestaltet werden. Das Areal wird noch aufgeräumt und fast in Gänze als
Rasenfläche gestaltet. Dann kann man sich hier wunderbar entspannen, die Kinder können spielen und toben. Auf der rechten Seite des Grundstücks
befindet sich eine Durchfahrt zum dahinter liegenden Hammergrundstück. Auf der linken Seite hat man die eigene Einfahrt zu den beiden PKW-Stellplätzen.
Der Vorgarten ist pflegeleicht hergerichtet worden. Hinter dem Haus liegt die ca. 32 m² große Terrasse und eine große Rasenfläche. Eine schöne
Hecke grenzt zum Nachbarn ab.
Frontal in der Mitte des Hauses befindet sich die Haustür. Hier betritt man eine sehr geräumige Diele. Von hier aus kann man über die schöne Holztreppe
nach oben in das Dachgeschoss gelangen. Rechts von der Diele hat man sogleich das Gästebad. Dahinter liegt eine durchdachte Einbauküche. Links von der
Diele befindet sich ein kleineres Zimmer. Geradezu gelangt man in das große Wohnzimmer mit einem hübschen Erkerbereich und einem gemütlichen Kamin.
Das Erdgeschoss hat eine Raumhöhe von ca. 2,50 m. Vom Wohnzimmer aus gelangt man nach hinten auf die Terrasse. Die Terrasse liegt ca. 1 m über dem
Geländeniveau. Eine kleine Treppe führt zum Gartenbereich hinunter.
Im Dachgeschoss liegen 3 Zimmer und das Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Im Badezimmer wird zusätzlich der Fußboden beheizt und man
kreiert damit wohlige Gemütlichkeit. Die Raumhöhe ist im Dachgeschoss ebenfalls wie im Erdgeschoss ca. 2,50 m. Über eine kleine Leiter gelangt man
auf den Dachboden, der noch zusätzlich viel Stauraum bietet.
Das Haus ist voll unterkellert mit einer Raumhöhe von 2,20 m. Nach DIN-Norm wird der Keller nicht als Wohnfläche geführt, jedoch hat er Wohnqualität.
Alle Räume sind tagesbelichtet. Über einen großzügigen Flurbereich erreicht man 3 Räume und den Heizungsraum. Hier im Untergeschoss ist genug Platz
für ein Gästezimmer, Hobbyräume, Büros oder eine schöne Sauna mit Wellnessbereich. Insgesamt kann man in diesem Haus ca. 217 m² wohnlich nutzen.
Lage:
Das Grundstück liegt außerhalb des Zentrums von Schildow in ruhigster Lage und doch sind alle Anlaufstellen des täglichen Lebens
fußläufig zu erreichen. Mehrere Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Ein Kindergarten ist ca. 350 m entfernt. Das Zentrum von Schildow wie
auch die Grundschule, die sich als Europaschule etabliert hat, liegen ca. 1,5 km entfernt. Die Bushaltestelle ist nach ca. 200 m erreicht.
Zur S-Bahnstation Mühlenbeck-Mönchmühle sind es ca. 1 km oder 2 Busstationen. Bis nach Berlin sind es ca. 1,8 km und bis zum Berliner Ring A10
ca. 4,5 km.
1.728,00 EUR
ca. 250,00 EUR
in den Nebenkosten enthalten
1.978,00 EUR
3 Kaltmieten / 5.184,00 EUR
Haus (freistehend)
2000
voll erschlossen
650 m²
144 m²
82 m²
ja
ja
ja
5
2 plus Keller
4
1 (Einbauküche)
1
ja
ja
gepflegt
normal
ja
Gas-Zentralheizung
104,44 kWh/(m²*a)
2 (auf dem Grundstück)
Sat-Anlage
ja
01.06.2018
