Angebot Eigentumswohnung Berlin-Treptow/Köpenick Ref.Nr. 20220501
Freie ETW mit Balkon nahe Plänterwald und Spree in absoluter Ruhe

Größe:

42 m²

Objektbeschreibung:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts. Das gesamte Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wirken hell und einladend. Im Tiefparterre befinden sich ein Fahrradkeller und der zur Wohnung gehörige eigene Keller. Im Haus geht es sehr freundlich und ruhig zu. Hier wohnt man gern. Deshalb hat das Ehepaar als bisherige Mieter seit dem 01.06.1982 in dieser Wohnung eine schöne Zeit verbracht. Nun hat man die Gelegenheit, die lichtdurchflutete Wohnung gründlich zu renovieren/sanieren, damit sie dem neuen Eigentümer ein wunderbares modernes Heim bietet. Auf dem Balkon genießt man dann entspannte Zeit, wie in einem kleinen Urlaub.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage in parkähnlicher Umgebung. Viel Grün, viele Bäume und weitere Bepflanzungen prägen das Bild. Ob allein, mit Kind, mit der Familie oder mit dem Hund, hier wohnt man im Grünen, am Wasser, in aller Ruhe und dies mitten in der Hauptstadt Berlin. Und in der Nähe befinden sich trotzdem fast alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs:

nächster Supermarkt: ca. 150 m
nächstes ärztehaus: ca. 400 m
nächste Kita: ca. 70 m
nächster Kinderspielplatz: ca. 60 m
nächste Grundschule/Oberschule: ca. 700 m
Plänterwald: ca. 250 m

Spree: ca. 1,5 km
Treptower Park: ca. 900 m
Treptower Hafen: ca. 3,5 km
Berlin-Alexanderplatz: ca. 9 km

Bushaltestelle: ca. 250 m, Linie 265
S-Bahnhof Plänterwald: ca. 800 m, Linien S8, S9, S85
S-Bahnhof Treptower Park: ca. 3,5 km, Linien S8, S9, S41, S42, S85
Autobahn A100/A113: ca. 3 km
Berliner Hauptbahnhof: ca. 12 km
Flughafen Berlin Brandenburg in Schönefeld: ca. 18 km

Kaufpreis:

Hausgeld:
Rücklage:
Grundsteuer:

Haustyp:
Baujahr:
Sanierung:
Wohnfläche ca.:
Miteigentumsanteil am Grundstück ca.:
Eigener Keller:
Fahrradabstellraum:
Etage:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Küche:
Wannenbad/WC:
Balkon:
Bodenbelag:
Objektzustand:
Zustand der Wohnung:
Heizungsart:
Wesentliche Energieträger:
Endenergieverbrauch des Gebäudes:
PKW-Stellplätze:
Telefon/Internet:
Bezugsfrei ab:

240000,- EUR

224,38 EUR/Monat
28,31 EUR/Monat
181,32 EUR/Jahr

Mehrfamilienhaus
1960
1995
57,77 m²
100,34 m²
ja, 6 m²
ja
2. OG, rechts
3
2
ja
ja
ja
Holzdielen/Fliesen
sehr gepflegt
renovierungs-/sanierungsbedürftig
Zentralheizung
Nah-/ Fernwärme
86 kWh/(m²*a)
Außenstellplätze
ja
sofort