Angebot Oranienburg Ref.Nr. 20120601
Raumwunder zum Superpreis

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie ist ein Familienhaus, dass über viele Jahre seit 1983 gewachsen ist. In massiver Bauweise ist es nach und nach den Bedürfnissen angepasst worden. Alle Räume liegen ebenerdig. Die Fenster sind aus Holz. Die Fußböden sind mit Teppich, Laminat oder Fliesen belegt worden. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und beherbergt den Heizungsraum, den ehemaligen Kohlebunker und die hauseigene Wasserversorgungsanlage mit einer Größe von ca. 50 m². Bei einem Kauf sollte man handwerkliches Interesse mitbringen. Eine neue Dachdeckung erscheint nicht notwendig zu sein, würde aber die gesamte Immobilie deutlich aufwerten. Der Garten ist auf der linken Hälfte gartenarchitektonisch gestaltet worden. Kleine Teiche und Flussläufe werden von bunter Blumenpracht gesäumt. Auf der rechten Seite hat man eine große Rasenfläche mit einem Außensitz und Grillgelegenheit. Zu den Nachbarn und zur Straße ist das Grundstück weitestgehend blickdicht zugewachsen bzw. abgeschirmt. An der Straße steht eine große Garage von ca. 24 m². Die Straße vor dem Haus ist asphaltiert und direkt an den Grundstücken hat man Grünstreifen von ca. 2 m Breite.

Das Haus betritt man von vorn über die Terrasse, die man durch eine Fensterfront und ein leichtes Dach wetterfest gestaltet hat. Insgesamt 8 Räume lassen viele Möglichkeiten der Nutzung zu. Alle Räume haben eine nutzbare Größe und man kommt auf eine stattliche Wohnfläche von ca. 174 m². Die zentral liegende Küche öffnet sich praktischerweise in ganzer Breite dem hübschen Esszimmer. Auf der anderen Seite der Küche liegt das moderne Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Die Wände sind weiß und fast deckenhoch gefliest.

Lage:

Die oben beschriebene Immobilie liegt im südlichen Teil von Oranienburg. Man wohnt hier sehr ruhig in einer gewachsenen Umgebung, hier kennt man sich. Das Umfeld ist bestimmt durch Ein- und Zweifamilienhäuser mit meist großem Gartenanteil. Nur zwei Straßen weiter westlich verläuft der Oranienburger Kanal, Durchgangsverkehr kennt man hier somit nicht. Die Anlaufstellen des täglichen Lebens findet man in der näheren Umgebung in östlicher Richtung. Ein großes Einkaufszentrum mit weiterer Infrastruktur liegt kaum 600 m entfernt. Dort hat man auch die Busanbindung mit Zufahrtsmöglichkeit zum Bahnhof. Schulen und Sportstätten findet man in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Oranienburg erreicht man nach ca. 3 km. Am Berliner Ring A10 mit seiner Ausfahrt Kreuz Oranienburg ist man nach 8 min. Mit der S-Bahn S1, Oranienburg-Wannsee, kann man in 38 min. ohne Umsteigen im Zentrum von Berlin am Bahnhof Friedrichstraße sein.

Kaufpreis:

Haustyp:
Baujahr:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche ca.:
Nutzfläche ca.:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer mit Dusche und Badewanne:
Gäste-WC:
Terrasse:
Objektzustand:
Qualität der Ausstattung:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Bezugsfrei ab:
Garage/Stellplatz:
Kabelanschluss:

99.000,- EUR

Einfamilienhaus (freistehend)
ab 1983
849,00 m²
174,00 m²
74,00 m²
8
4
ja
ja
ja
normal
normal
Zentralheizung
Öl
nach Absprache
Große Garage
Sat-Anlage