Angebot Schildow Ref.Nr. 20130301
Einfamilienhaus am Tegeler Fließ

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie wurde 1957 in massiver Bauweise von einem Maurermeister erbaut. Das Haus steht ungefähr mittig auf dem Grundstück. So hat man den ganzen Tag immer sehr viel Sonne im Garten. Das Grundstück ist ca. 18 m breit und ca. 54 m tief. Der Garten ist als Rasengrundstück gestaltet worden. Dazu gehören z.B. eine Kiefer, eine Eiche, Flieder, Rhododendren, Magnolien und viele Rosen. Zur Immobilie gehören im hinteren Teil des Gartens ein Gartenhaus und ein großer Gartenpool mit einem stattlichen Durchmesser von 6 m und einer Tiefe von 1,20 m. Das Gartentor liegt mittig und lässt uns über einen längeren Gartenweg auf das Haus mit seiner hübschen Terrasse zugehen. Man kann in das Haus eintreten über die Terrasse oder über einen an der rechten Seite des Hauses liegenden Eingangsbereich. Nach einigen Stufen tritt man von dort in einen langen Flur ein. Gleich links befindet sich das Badezimmer. Zugunsten einer großen Dusche hatten die Eigentümer die Badewanne entfernt. Die Wände sind fast deckenhoch gefliest. Die nächsten drei Zimmer sind alle ähnlich groß. Die Räume sind wegen der großen Fenster hell. Die Einbauküche auf der linken Seite wirkt ebenfalls hell und freundlich. Das Design der Küchenmöbel kann als jugendlich bezeichnet werden. Hinter dem letzten Zimmer schließt sich ein weiteres Zimmer mit Tür zur Terrasse an. Besonders wegen des großen Blumenfensters zur Straße hin kann man diesen Raum als Wintergarten bezeichnen. So gehen die Räume dieser Etage nach und nach über die Terrasse in den Garten über. In zwei Zimmern befinden sich Kaminöfen.

Über das Treppenhaus mit seiner Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Das erste Zimmer, einem Durchgangszimmer, hat man als Gästezimmer genutzt. Daran schließt sich ein weiteres Zimmer an. Auch diese Zimmer sind hell und wohnlich. Aus den Fenstern kann man entfernt die Nachbarhäuser sehen und viel, viel Grün. Auf beiden Seiten, zur Straße und zum Tegeler Fließ hin, betritt man jeweils durch eine Tür den Dachraum. Hier ruht noch eine Ausbaureserve von zweimal ca. 20 m². Sollte man auf den Ausbau verzichten, so ist doch die Dämmung der Dachflächen anzuraten. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und hat in allen drei Räumen Fenster für Tageslicht. Im hintersten Raum steht die Heizanlage mit den vier Öltanks.

1993 wurden alle elektrischen Leitungen und die Trink- und Abwasserleitungen erneuert. Auch die gesamte Heizungsanlage inklusive dem Rohrsystem wurde erneuert. Das Badezimmer hat man auch zu dieser Zeit umgestaltet und neu gefliest. Alle Fenster im gesamten Haus hat man als Kunstoffenster ebenfalls erneuert. Die Bodenbeläge des Hauses sind Fliesen, Laminat und wenig Teppich. Ein leichter Reparaturstau, gerade im Außenbereich, ist erkennbar. Das Grundstück ist voll erschlossen, Gas liegt in der Straße an.

Lage:

Die Immobilie befindet sich als vorletztes Grundstück am Ende einer Sackgasse direkt am Tegeler Fließ. So hat man absolute Ruhe und keinerlei Durchgangsverkehr. In einiger Entfernung hinter dem Grundstück führen die Gleise der Museumsbahn „Heidekrautbahn“ entlang. Zu besonderen Festen wie Himmelfahrt oder Weihnachten werden Fahrten in die Schorfheide angeboten, die immer ein Erlebnis sind. Die Straße ist noch nicht asphaltiert. Das Umfeld dieser Immobilie besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern meist neueren Baudatums. Alle Anlaufstellen des täglichen Lebens sind schnell erreicht. Eine Kita ist ca. 400 m entfernt. Einen Kinderspielplatz mit daneben liegendem Bade- und Angelsee erreicht man zu Fuß ebenfalls nach ca. 400 m. Die Europaschule als Grundschule liegt im Zentrum von Schildow. Die weiterführenden Schulen liegen in den Nachbarorten. Der Bus fährt an der Ecke. Fußläufig oder mit dem Rad erreicht man die S-Bahnstation Mühlenbeck-Mönchmühle nach ca. 1 km, mit dem PKW nach ca. 1,6 km. Zur Autobahn A10 sind es ca. 4 km und zur Berliner Stadtgrenze ca. 2 km.

Kaufpreis:

Haustyp:
Baujahr:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche ca.:
Nutzfläche ca.:
Zimmer:
Etagenzahl:
Schlafzimmer:
Badezimmer mit Dusche:
Objektzustand:
Qualität der Ausstattung:
Heizungsart:
Stellplätze:
Kabelanschluss:
Bezugsfrei ab:

VB 192.000,- EUR

Einfamilienhaus (freistehend)
1957
966 m²
101,00 m²
116,00 m²
6
2
4
1
normal
normal
Öl-Zentralheizung
ja
nein
nach Absprache