Angebot Oranienburg Ref.Nr. 20130801
Haus mit großem Garten in ruhigster Lage

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde ca. 1933 in Holzständerbauweise errichtet. Ein weiteres Zimmer und das Bad wurden ca. 1963 in massiver Bauweise angebaut.. Die Sanierung in den Jahren 2006-2008 machte diese Immobilie zu einem gemütlichen Heim. Das Grundstück ist voll erschlossen und der Energieträger ist Gas. Die Außenwände des Hauses sind wärmeisoliert. Das Dach wurde neu gedeckt. Als Bodenbeläge hat man Fliesen und Laminat verwandt. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist, da man hier über eine Holztreppe in das Obergeschoss gelangt. Die Diele ist ca. 4 m lang und bietet daher viel Stellplatz. Die Einbauküche in Holzdekor wirkt sehr einladend. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist angenehm groß.
Das Obergeschoss besteht aus einem einzigen Wohnraum mit einer in Holzdekor gehaltenen Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Etage kann man als großes Wohnzimmer mit bereits eingebautem Gästebett nutzen oder sie dient als Einliegerwohnung.
Der Garten ist bei einer Grundstücksgröße von ca. 1054 m² vielfältig zu gestalten. Zur Zeit wird Rasenfläche gesäumt von Blumenrabatten, Obstbäumen und Koniferen. Ein massiv errichtetes Gartenhaus von ca. 10 m² Grundfläche beherbergt unterschiedlichste Gerätschaften. Ein Holzpavillon mit ca. 4,5 m X 4,5 m bietet eine schöne Örtlichkeit für Mußestunden oder gesellige Zusammenkünfte.

Lage:

Die oben beschriebene Immobilie liegt im südlichen Teil von Oranienburg. Man wohnt hier sehr ruhig in einer gewachsenen Umgebung, hier kennt man sich. Das Umfeld ist bestimmt durch Ein- und Zweifamilienhäuser mit meist großem Gartenanteil. Nur zwei Straßen weiter westlich verläuft der Oranienburger Kanal, Durchgangsverkehr kennt man hier somit nicht. Die Anlaufstellen des täglichen Lebens findet man in der näheren Umgebung in östlicher Richtung. Ein großes Einkaufszentrum mit weiterer Infrastruktur liegt kaum 600 m entfernt. Dort hat man auch die Busanbindung mit Zufahrtsmöglichkeit zum Bahnhof. Schulen und Sportstätten findet man in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Oranienburg erreicht man nach ca. 3 km. Am Berliner Ring A10 mit seiner Ausfahrt Kreuz Oranienburg ist man nach ca. 8 min. Mit der S-Bahn S1, Oranienburg-Wannsee, kann man in 38 min. ohne Umsteigen im Zentrum von Berlin am Bahnhof Friedrichstraße sein.

Kaufpreis:

Haustyp:
Baujahr:
Sanierung:
Grundstücksfläche ca.:
Wohnfläche ca.:
Nutzfläche ca.:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer mit Badewanne:
Badezimmer mit Dusche:
Objektzustand:
Qualität der Ausstattung:
Heizungsart:
Befeuerungssart:
Bezugsfrei ab:
Garage/Stellplatz:
Kabelanschluss:

VB 128.000,- EUR

Einfamilienhaus (freistehend)
ca. 1933
2006-2008
1054 m²
82,00 m²
68,00 m²
4
3
ja
ja
normal
normal
Zentralheizung
Gas
sofort
Garage
Sat-Anlage