Angebot Schildow Ref.Nr. 20141201
Haus in ruhigster Lage mit 2 Einliegerwohnungen
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 2003-2004 gebaut und ist ein Fertigteilhaus der Firma www.bau-mein-haus.de unter Berücksichtigung der individuellen Wünsche der Bauherren. Die Planung wurde von der www.hanlo.de durchgeführt. Dabei hat man auf eine gute Bewohnbarkeit auf allen 3 Ebenen geachtet. Das Erdgeschoss liegt 1,38 m über dem Gelände. Dadurch hat man erreicht, dass alle Räume des Untergeschosses hell tagesbelichtet sind. Die gute Wärmeisolierung war ein weiterer Schwerpunkt bei der Planung. Erdgeschoss und Obergeschoss haben Rollladen. Im gesamten Haus befinden sich pflegeleichte Kunststofffenster. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss und im Obergeschoss ca. 2,50 m und im Untergeschoss ca. 2,40 m. Als Fußbodenbelag hat man hauptsächlich Laminat und Fliesen gewählt. Zum Spitzboden führt eine ausziehbare Leitertreppe. Dort befindet sich weiterer Stauraum. Eine Terrasse mit Zugang vom Wintergarten wurde nicht realisiert, deren Anlage kann aber leicht nachgeholt werden. Die Gartenbewässerung kann über eine Brunnenpumpe erfolgen.
Das Erdgeschoss erreicht man über eine überdachte 8-stufige Treppe. Hinter der Haustür befindet sich eine kleine Diele, so dass man von hier aus direkt über die Treppe in das Obergeschoss gelangen kann. Erst durch eine zweite Tür betritt man die Wohnung des Erdgeschosses. Über einen Flur erreicht man die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer betritt man einen wunderschönen Wintergarten. Zusätzlich gehört zum großzügigen Wohnzimmer ein Erkerbereich mit drei Fenstern und einer Tür zu der geplanten Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Vom Flur aus gehen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Badezimmer, die Küche und ein Abstellraum ab. Zusätzlich kann man von einem Balkon auf die grüne Gartenlandschaft blicken. Den Balkon kann man von zwei Zimmern aus betreten.
Das Untergeschoss ist vom Erdgeschoss über den Flur und zusätzlich von außen über eine externe Treppe zu erreichen. Auf dieser Etage befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer, ein Hausarbeitsraum und der Anschlussraum für die Technik inklusive der Gas-Brennwerttherme. Gespeist wird die Heizung mit Flüssiggas. Der Tank befindet sich unterhalb des Vorgartens. Die Erschließung mit Erdgas liegt straßenseitig an. Alle Räume werden durch einen zentralen Flur erreicht, es gibt kein Durchgangszimmer.
Lage:
Das Grundstück liegt außerhalb des Zentrums von Schildow in ruhigster Lage und doch sind alle Anlaufstellen des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen. Mehrere Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Ein Kindergarten ist ca. 150 m entfernt. Das Zentrum von Schildow wie auch die Grundschule, die sich als Europaschule etabliert hat, liegen ca. 1 km entfernt. Die Bushaltestelle ist nach ca. 100 m erreicht. Zur S-Bahnstation Mühlenbeck-Mönchmühle sind es ca. 1,2 km, abzukürzen am Kiessee vorbei, oder 2 Busstationen. Bis Berlin sind es ca. 1,5 km, zum Berliner Ring A10 ca. 4 km.
Haus mit 2 Einliegerwohnungen (freistehend)
2004
voll erschlossen
600 m²
224 m²
58 m²
ja
ja
geplant mit 2 vorhandenen Zugängen
ja, Wohnung im Untergeschoss
ja, Spitzboden
2 plus Untergeschoss
9
4
3
3
nein
altersgemäß
normal
ja
Gas-Zentralheizung
67,62 kWh/(m²*a)
3
Sat-Anlage
ja
nach Absprache
